Квалифицируемые активы (Qualifying asset)

Под квалифицируемым активом (Qualifying asset) понимается актив, подготовка которого к предполагаемому использованию или для продажи непременно требует значительных затрат времени.

Так, если приобретенные в кредит запасы требуют длительного срока для того, чтобы довести их до товарного вида, то такие запасы признаются квалифицируемыми активами и, соответственно, к учету процентов за кредит может быть применен альтернативный порядок. Это означает, что покуда продукция, производимая из этих материалов, не будет готова к реализации, проценты за кредит ложатся на себестоимость этой продукции; далее, если до этого кредит еще не погашен, проценты относятся на расходы тех периодов, в которых они начисляются, и так до полного погашения кредита.

Если за счет заемных средств делаются вложения в приобретение (покупку, строительство) объектов основных средств, проценты за кредит учитываются в составе капитальных инвестиций на эти приобретения; так происходит до времени ввода готового объекта в эксплуатацию. В дальнейшем, если кредит еще не погашен, проценты учитываются как текущие расходы периодов, в которых они начисляются (возникают).

Альтернативный порядок может применяться исключительно к тем активам, которые отвечают определению квалифицируемых. При этом, если принято решение о следовании такому порядку, то применяться он должен ко всем квалифицируемым активам, которые приобретаются за счет заемных средств.