Энциклопедия бухгалтерских проводок

Проставьте в окна поиска номера счетов искомой проводки

В базе хранятся проводки по всей аналитике всех синтетических счетов. Запрашивайте проводку в синтетическом виде, а вся аналитика по данному счету откроется автоматически.

Например. Вам нужно найти комментарий к проводке Дебет 01 Кредит 08.4. Задайте в окна поиска Дебет 01 Кредит 08. Откроется страница, где также будут указаны и ссылки на проводки по соответствующим счетам аналитического уровня. Увидите искомый вариант (Дт 01 Кт 08.4) - кликайте, откроется комментарий.

Материалы с меткой: Капитальное строительство

Дебет 01 Кредит 08

Основные средства. Вложения во внеоборотные активы

  • Приобретенный объект (капитальный актив), принятый и оформленный в установленном порядке, зачисляется в состав основных средств по [сформированной на счете 08] первоначальной стоимости. Проводка означает: ввод объекта в эксплуатацию, начало полезной службы земельного участка, других объектов природопользования, завершение строительно-монтажных работ (хозспособ или подрядный, но для собственных нужд), принятие на учет оборудования, инструмента и других капитальных активов, не требующих монтажа, в сельском хозяйстве – часть операции по переводу молодняка животных в основное стадо, зачисление в состав основных средств выросших и доведенных до продуктивной (плодоносной) зрелости многолетних растений.
  • Увеличение первоначальной стоимости объекта основных средств в связи с понесенными капитальными расходами на достройку, дооборудование, реконструкцию.

Дебет 01 Кредит 08.3

Основные средства. Строительство объектов основных средств

  • Капитальные затраты по возведению зданий и/или сооружений списываются на первоначальную стоимость этих объектов. Эти затраты составляют фактическую стоимость СМР, независимо от способа строительства: хозяйственного или подрядного.
  • Капитальные затраты по приобретению зданий и/или сооружений на стороне списываются на первоначальную стоимость этих объектов.

В любом случае, данная проводка означает ввод готовых к использованию по назначению зданий и/или сооружений в эксплуатацию.

Синтетический уровень

Дебет 08 Кредит 10

Вложения во внеоборотные активы. Материалы

  • Материалы, израсходованные в работах по подготовке основных средств к вводу в эксплуатацию, списываются на капитальные вложения с последующим увеличением стоимости этих объектов.
  • Материалы, израсходованные на строительство (реконструкцию, модернизацию) объектов основных средств, списываются на капитальные вложения.
  • В сельскохозяйственном производстве: списание посадочного материала и других ресурсов для закладки и ухода за молодыми многолетними насаждениями.
  • В учете компаний-недропользователей, одна из проводок, отражающих формирование поисковых затрат: Материалы, израсходованные в связи с ведением поисковых работ (работ по освоению природных ресурсов) – см. пров. Дт 08.9 Кт 10.

Дебет 08 Кредит 23

Вложения во внеоборотные активы. Вспомогательное производство

Аналитический уровень

Дебет 08 Кредит 76

Вложения во внеоборотные активы. Расчеты с разными дебиторами и кредиторами

  • Отражаются расходы на приобретение и непосредственно связанные с приобретением (и/или улучшением имеющихся) внеоборотных (инвестиционных) активов, – земельных участков, объектов природопользования, ведением капитального строительства для собственных нужд организации, формированием основного стада, ведением НИОКР и др. расходы капитального характера, которые по итогу должны составить первоначальную стоимость внеоборотных материальных и нематериальных активов.

Дебет 08 Кредит 90

Вложения во внеоборотные активы. Продажи

Аналитический уровень

Дебет 08.3 Кредит 02

Вложения в строительство объектов основных средств. Амортизация основных средств

  • Начисление амортизации стоимости основных средств, используемых на работах, непосредственно связанных с капитальным строительством объектов, возводимых для собственных нужд организации.

Проводка регистрируется на основании ведомости расчета и начисления амортизации.

При этом не имеет значения, каким способом ведется строительство (реконструкция, модернизация) - хозяйственным или подрядным. Важно, что

  1. объект строится (реконструируется, модернизируется) для собственных нужд организации и
  2. эксплуатируемые при этом основные средства принадлежат организации (а не подрядчику).

Примечание. Речь идет, конечно же, не об амортизации капитальных вложений (эти расходы не амортизируются), а об амортизации машин, оборудования и др. основных средств, которые в текущем периоде эксплуатируются на стройплощадке.

Синтетический уровень

Дебет 08.3 Кредит 10

Строительство объектов основных средств. Материалы.

  • Материалы, израсходованные в ходе ведения строительно-монтажных работ по возведению объекта для собственных нужд организации, списываются на капитальные вложения.
  • Материалы, израсходованные на реконструкцию, модернизацию и другие улучшения эксплуатационных характеристик имеющихся зданий и сооружений, списываются на капитальные вложения с последующим увеличением стоимости этих объектов.

Корреспонденция актуальна для строительства любым способом: как хозяйственным, так и подрядным.

Синтетический уровень

Дебет 08.3 Кредит 23

Строительство объектов основных средств. Вспомогательное производство

  • Часть расходов, ранее отнесенных к расходам вспомогательного производства, переносится на статью расходов по возведению зданий и сооружений, расходов на монтаж оборудования и других, предусмотренных сметами и титульными списками на капитальное строительство.

Речь идет о строительстве для собственных нужд организации, независимо от того, осуществляется оно хозяйственным способом или подрядным.

Такой же проводкой отражается аналогичная операция в учете расходов на строительство временных зданий и сооружений.

Синтетический уровень

Дебет 08.3 Кредит 76

Строительство объектов основных средств. Расчеты с разными дебиторами и кредиторами

  • Отражается стоимость работ/услуг сторонней организации по капитальному строительству. По завершении строительства эти затраты, наряду с другими капитальными затратами, связанными со строительством данного объекта, составят фактическую стоимость СМР;
  • Отражается стоимость работ/услуг сторонней организации, связанных с капитальным ремонтом арендуемого здания или помещения.

Проводка регистрируется по факту подписания акта приема-передачи работ и/или оказания услуг, связанных с капитальным строительством и/или ремонтом, и отражается по стоимости, указанной в акте, без учета НДС.

Общую схему проводок для отражения операций капитального строительства, выполненного подрядным способом, можно найти в базе данного модуля, например, в комментарии к альтернативной проводке: Дт 08.3 кт 60.

Общая схема проводок, отражающих капитальный ремонт арендованных основных средств и передачу неотделимых улучшений арендатору, выглядит следующим образом:

  • Дт 08 Кт 76 – на стоимость работ, услуг сторонних органиаций;
  • Дт 19 Кт 76 – НДС;
  • Дт 08 Кт 02, 05, 10, 68, 69, 70 и др. – разные другие затраты, понесенные в процессе ремонта;
  • Дт 76 Кт 08 – передача неотделимых улучшений арендодателю;
  • Дт 51 Кт 76 – на сумму полученной от арендодателя компенсации;

или, если возмещение договорились проводить за счет арендной платы:

  • Дт 76 Кт 76 – на сумму, предъявленную арендодателю к возмещению, по акту взаимозачета, целиком или частями.

Примечание. Развернутый авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.

Синтетический уровень

Дебет 08.3 Кредит 90.1

Строительство объектов основных средств. Выручка

  • Отражается сумма вознаграждения Застройщику по договору долевого строительства, где Заказчик и Подрядчик выступают в одном лице, и, соответственно, в пользу Застройщика, поскольку это сторонний субъект, передано (или предстоит передать) определенную сумму за предоставление земельного участка под строительство и др. услуги.

Проводка актуальна для случаев, когда вознаграждение Застройщика отдельной строкой в договорах долевого участия не выделено. В ином случае операция проводится как обычно – Дт 62 Кт 90.1 (в разрезе сумм, приходящихся на каждого дольщика).

В общем виде (без НДС и других частностей) схема, где проводка Дт 08.3 Кт 90.1 необходима, представляется такой:

  • Дт 76 Кт 86 – на сумму инвестиционных взносов к получению, согласно заключенных договоров с инвесторами/дольщиками;
  • Дт 50, 51 Кт 76 – по мере фактического поступления взносов;
  • Дт 08.3 Кт 20, 60, 68, 76 – по мере понесения расходов на строительство, включая работы, выполненные собственными силами.
  • Дт 08.3 Кт 90.1 – на стоимость услуг Застройщика (она учтена при расчете цены за кв.м. реализуемой площади);
  • Дт 86 Кт 08.3 – на сумму освоенных средств целевого финансирования, по факту передачи объекта инвесторам/дольщикам.

Примечание. Отдельный авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.

Для справки:

  • Заказчик – лицо, управляющее строительством.
  • Застройщик – лицо, которое приобрело и имеет право на земельный участок.
  • Подрядчик – лицо, выполняющее работу по договору подряда, заключенному с Заказчиком.

В Инструкции к действующему Плану счетов (№ 94н) данная проводка (Дт 08 Кт 90) в числе корреспонденций не указана.

Синтетический уровень

Дебет 43 Кредит 08.3

Готовая продукция. Вложения в строительство объектов основных средств

  • По получении разрешения на ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию: отдельные квартиры принимаются к учету по учетной стоимости.

Расчет осуществляется исходя из площадей, причитающихся дольщикам (инвесторам) в общей площади дома.

Учетная стоимость, это цена квартиры, обусловленная договором долевого участия (инвестиционным договором). Т.о. обороты по кредиту счета 86 в итоге равны оборотам по дебету 43.

В целом схема проводок, отражающая учет ДДУ у застройщика, выглядит следующим образом:

  • Дт 76 Кт 86 – на сумму обязательств дольщиков согласно заключенным договорам;
  • Дт 51 Кт 76 – на сумму фактических поступлений от дольщиков;
  • Дт 08.3 Кт 02, 10, 60, 76... – расходы на строительство;
  • Дт 43 Кт 08.3 – на сумму учетной стоимости квартир;
  • Дт 08.3 Кт 91.1 – на сумму экономии
  • или, в случае перерасхода: Дт 91.2 Кт 08.3

  • Дт 86 Кт 43 – списание квартир с баланса по мере регистрации дольщиками прав собственности.

Примечание. Отдельный авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.

Синтетический уровень

Дебет 76 Кредит 08.3

Расчеты с разными дебиторами и кредиторами. Строительство объектов основных средств

  • В учете арендатора: Отражается передача арендодателю неотделимых улучшений арендованного объекта, осуществленных арендатором.

    Передача осуществляется по соответствующему акту произвольной формы.

Общая схема проводок, отражающих капитальный ремонт арендованных основных средств и передачу неотделимых улучшений арендатору, выглядит следующим образом:

  • Дт 08 Кт 76 – на стоимость работ, услуг сторонних органиаций;
  • Дт 19 Кт 76 – НДС;
  • Дт 08 Кт 02, 05, 10, 68, 69, 70 и др. – разные другие затраты, понесенные в процессе ремонта;
  • Дт 76 Кт 08.3 – передача неотделимых улучшений арендодателю;
  • Дт 51 Кт 76 – на сумму полученной от арендодателя компенсации;

или, если возмещение договорились проводить за счет арендной платы:

  • Дт 76 Кт 76 – на сумму, предъявленную арендодателю к возмещению, по акту взаимозачета, целиком или частями.

Примечание. Развернутый авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.

Дебет 76.2 Кредит 08.3

Расчеты по претензиям. Строительство объектов основных средств

  • Отражается предъявление претензии подрядчикам при обнаружении скрытых дефектов строительства, нарушения сроков или несоответствия цен и тарифов, обусловленных договором.

Проводка актуальна при условии состоявшейся оплаты в пользу подрядчика или, как минимум, данный объем работ закрыт соответствующим актом.

Синтетический уровень

Дебет 90 Кредит 08

Продажи. Вложения во внеоборотные активы

Аналитический уровень

Дебет 90.2 Кредит 08.3

Себестоимость продаж. Строительство объектов основных средств

  • В учете подрядчика, совмещающего в одном лице и функции заказчика, при реализации СМР инвестору: Фактические расходы на выполнение подрядных работ относятся на себестоимость продаж.

Данная проводка есть элемент нетрадиционной схемы, когда [в учете заказчика и подрядчика в одном лице] операции сдачи готового дома отражают как реализацию СМР инвестору. При этом все, фактически понесенные расходы, подлежат предварительному списанию со счета 20 на счет 08.3. Разница между договорной стоимостью и фактически понесенными расходами на строительство есть доход.

Передача готового объекта инвестору отражается путем признания выручки от реализации СМР проводкой Дт 62 Кт 90.1. Далее, с кредита счета 62 в дебет счета 86 закрывается источник финансирования.

В Инструкции к действующему Плану счетов (№ 94н) данная проводка в числе корреспонденций не указана.

Синтетический уровень

Дебет 99 Кредит 08.3

Прибыли и убытки. Вложения в строительство объектов основных средств

  • Отражаются недостачи и потери в незавершенном строительстве, при условии, что они вызваны стихийным бедствием, техногенной катастрофой или другими чрезвычайными событиями и обстоятельствами, не покрываемые страховкой или в связи с невозможностью получить страховое возмещение.

В данном случае речь идет о ресурсах и работах, закрытых актом выполненных работ, т.е. об объектах капитального строительства как таковых. См. также пров. Дт 94 Кт 08.3.

Синтетический уровень

Вход