Энциклопедия бухгалтерских проводок

Проставьте в окна поиска номера счетов искомой проводки

Материалы с меткой: Взносы дольщиков

Дебет 43 Кредит 08

Готовая продукция. Вложения во внеоборотные активы

Аналитический уровень

Дебет 43 / Кредит 08.3  Быстрый просмотр
Дебет 43 / Кредит 08.8  Быстрый просмотр

Дебет 43 Кредит 08.3

Готовая продукция. Вложения в строительство объектов основных средств

  • По получении разрешения на ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию: отдельные квартиры принимаются к учету по учетной стоимости.

Расчет осуществляется исходя из площадей, причитающихся дольщикам (инвесторам) в общей площади дома.

Учетная стоимость, это цена квартиры, обусловленная договором долевого участия (инвестиционным договором). Т.о. обороты по кредиту счета 86 в итоге равны оборотам по дебету 43.

В целом схема проводок, отражающая учет ДДУ у застройщика, выглядит следующим образом:

  • Дт 76 Кт 86 – на сумму обязательств дольщиков согласно заключенным договорам;
  • Дт 51 Кт 76 – на сумму фактических поступлений от дольщиков;
  • Дт 08.3 Кт 02, 10, 60, 76... – расходы на строительство;
  • Дт 43 Кт 08.3 – на сумму учетной стоимости квартир;
  • Дт 08.3 Кт 91.1 – на сумму экономии
  • или, в случае перерасхода: Дт 91.2 Кт 08.3

  • Дт 86 Кт 43 – списание квартир с баланса по мере регистрации дольщиками прав собственности.

Примечание. Отдельный авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.

Синтетический уровень

Дебет 50 Кредит 86

Касса. Целевое финансирование

  • Поступление денежных средств наличными для осуществления проектов и мероприятий целевого назначения.
    Проводится оформлением приходного кассового ордера.
  • Инвестиционные взносы дольщиков (в том случае, если, по какому-то недоразумению, на момент заключения инвестиционного договора начисление взноса к получению не было проведено через счет 76).
    Проводится оформлением приходного кассового ордера.

Дебет 55 Кредит 86

Специальные счета в банках. Целевое финансирование

  • Такой проводкой отражаются различные поступления средств целевого финансирования (в т.ч. бюджетного) на капитальные вложения и другие цели, выделенные в отдельный проект.
    Проводится на основании банковских выписок.

Дебет 76 Кредит 86

Расчеты с разными дебиторами и кредиторами. Целевое финансирование

  • Такой проводкой отражается юридически оформленное ожидание безвозмездного поступления средств целевого финансирования (грантов).
    Проводится на основании извещения организации-распорядителя о выделении средств целевого финансирования. См. схему проводок (1).
  • В учете компании, выпускающей планово-убыточную продукцию:
    Начисление бюджетных дотаций к получению, при реализации продукции по регулируемым государством ценам. См. схему проводок (2).
  • В учете Застройщика:
    Начисление инвестиционных взносов к получению, по договорам, заключенным с инвесторами (дольщиками). См. Схему проводок (3).

Схема проводок (1).

  • Дт 76 Кт 86 – на сумму юридически оформленного ожидания безвозмездного поступления средств целевого назначения от распорядителя;
  • Дт 08, 10, ... 51 Кт 76 – на сумму оценки имущества, фактически полученного в рамках целевого финансирования, или сумму, фактически поступившую на текущий счет;
  • Дт 86 Кт 83 – на сумму средств целевого финансирования, освоенных в текущем периоде.

Вариант отражения средств целевого финансирования без применения счета 76 (допускается п. 7 ПБУ 13/2000) см. в комментарии к проводке Дт 51 Кт 86.

Схема проводок (2), отражающих реализацию продукции по регулируемым ценам с последующим возмещением убытков за счет бюджетных дотаций:

  • Дт 62 Кт 90.1 – на сумму предъявленного покупателю счета за отгруженную по договору продукцию (исходя из государственного регулирования цен на реализуемые товары – см. п.6 ПБУ 9/99);
  • Дт 90.3 Кт 68 – НДС на объем реализации;
  • Дт 90.2 Кт 43 – себестоимость отгруженной продукции;
  • Дт 90.2 Кт 26 – общехозяйственные (административные) расходы, если они не могут быть списаны на счет 43 или распределиться по счетам: 20, 23 и т.д.;
  • Дт 51 Кт 62 – выручка, поступившая на счет;
  • Дт 99 Кт 90.9 – убыток от реализации планово-убыточных товаров (с целью определить сумму требуемых дотаций);
  • Дт 76 Кт 86 – дотации к получению;
  • Дт 51 Кт 76 – сумма дотаций, поступившая на счет;
  • Дт 86 Кт 98.2 – сумма дотаций отражается как безвозмездные поступления;
  • Дт 98.2 Кт 90.1 – безвозмездные поступления (дотации) направляются на погашение убытка от реализации продукции по регулируемым государством ценам.

Схема проводок (3):

  • Дт 76 Кт 86 – на суму заключенных договоров, по мере их заключения;
  • Дт 50, 51, 55 Кт 76 – на сумму фактических поступлений от инвесторов (дольщиков) по мере поступления средств;
  • Дт 08.3 Кт 60, 76 и др. – по мере расходования средств на строительство;
  • Дт 86 Кт 08.3 – закрытие финансирования объекта по факту завершения строительства.

Примечание. Отдельный авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.

Курсы иностранных языков

Когтеточки и игровые комплексы для кошек