Как пользоваться базой проводок
В базе хранятся проводки по всей аналитике всех синтетических счетов. Запрашивайте проводку в синтетическом виде, а вся аналитика по данному счету откроется автоматически.
Например. Вам нужно найти комментарий к проводке Дебет 01 Кредит 08.4. Задайте в окна поиска Дебет 01 Кредит 08. Откроется страница, где также будут указаны и ссылки на проводки по соответствующим счетам аналитического уровня. Увидите искомый вариант (Дт 01 Кт 08.4) - кликайте, откроется комментарий.
Дебет 43 Кредит 08.3
Готовая продукция. Вложения в строительство объектов основных средств
- По получении разрешения на ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию: отдельные квартиры принимаются к учету по учетной стоимости.
Расчет осуществляется исходя из площадей, причитающихся дольщикам (инвесторам) в общей площади дома.
Учетная стоимость, это цена квартиры, обусловленная договором долевого участия (инвестиционным договором). Т.о. обороты по кредиту счета 86 в итоге равны оборотам по дебету 43.
В целом схема проводок, отражающая учет ДДУ у застройщика, выглядит следующим образом:
- Дт 76 Кт 86 – на сумму обязательств дольщиков согласно заключенным договорам;
- Дт 51 Кт 76 – на сумму фактических поступлений от дольщиков;
- Дт 08.3 Кт 02, 10, 60, 76... – расходы на строительство;
- Дт 43 Кт 08.3 – на сумму учетной стоимости квартир;
- Дт 08.3 Кт 91.1 – на сумму экономии
- Дт 86 Кт 43 – списание квартир с баланса по мере регистрации дольщиками прав собственности.
или, в случае перерасхода: Дт 91.2 Кт 08.3
Примечание. Отдельный авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.