---
title: "Дебет 08.3 / Кредит 90.1"
description: "Проводка Дт 08.3 Кт 90.1. Что означает корреспонденция счетов Д 08.3 Строительство объектов основных средств и К 90.1 Выручка"
url: "https://buhlabaz.ru/provodki/debet-083-kredit-901-dfgd"
date: "2026-10-10T16:48:53+03:00"
language: "ru-RU"
gritknowledge:
  schema_version: "1.0"
  node:
    component: "com_content"
    type: "article"
    id: 127
  graph:
    index: "https://buhlabaz.ru/index.php?gritknowledge=graph"
    relations: "https://buhlabaz.ru/index.php?gritknowledge=graph&collection=relations&node_component=com_content&node_type=article&node_id=127"
    entity_links: "https://buhlabaz.ru/index.php?gritknowledge=graph&collection=entity_links&node_component=com_content&node_type=article&node_id=127"
---

## Breadcrumbs

[Главная](https://buhlabaz.ru/) > [Проводки](https://buhlabaz.ru/provodki) > Дебет 08.3 / Кредит 90.1

# Дебет 08.3 / Кредит 90.1

Строительство объектов основных средств. Выручка

- Отражается сумма вознаграждения Застройщику по договору долевого строительства, где Заказчик и Подрядчик выступают в одном лице, и, соответственно, в пользу Застройщика, поскольку это сторонний субъект, передано (или предстоит передать) определенную сумму за предоставление земельного участка под строительство и др. услуги.

Проводка актуальна для случаев, когда вознаграждение Застройщика отдельной строкой в договорах долевого участия не выделено. В ином случае операция проводится как обычно – [Дт 62 Кт 90.1](https://buhlabaz.ru/provodki/debet-62-kredit-901-cvdhn) (в разрезе сумм, приходящихся на каждого дольщика).

В общем виде (без НДС и других частностей) схема, где проводка [Дт 08.3 Кт 90.1](https://buhlabaz.ru/provodki/debet-083-kredit-901-dfgd) необходима, представляется такой:

- [Дт 76 Кт 86](https://buhlabaz.ru/provodki/debet-76-kredit-86-yeww) – на сумму инвестиционных взносов к получению, согласно заключенных договоров с инвесторами/дольщиками;
- Дт 50, 51 Кт 76 – по мере фактического поступления взносов;
- Дт 08.3 Кт 20, 60, 68, 76 – по мере понесения расходов на строительство, включая работы, выполненные собственными силами.
- **Дт 08.3 Кт 90.1** – на стоимость услуг Застройщика (она учтена при расчете цены за кв.м. реализуемой площади);
- [Дт 86 Кт 08.3](https://buhlabaz.ru/provodki/debet-86-kredit-083-bfd) – на сумму освоенных средств целевого финансирования, по факту передачи объекта инвесторам/дольщикам.

Примечание. Отдельный авторский комментарий к каждой из указанных здесь проводок можно найти в базе данного модуля.

Для справки:

- Заказчик – лицо, управляющее строительством.
- Застройщик – лицо, которое приобрело и имеет право на земельный участок.
- Подрядчик – лицо, выполняющее работу по договору подряда, заключенному с Заказчиком.

В Инструкции к действующему Плану счетов (№ 94н) данная проводка ([Дт 08 Кт 90](https://buhlabaz.ru/provodki/debet-08-kredit-90-fdgd)) в числе корреспонденций не указана.

## Синтетический уровень

- [Дебет 08 / Кредит 90](https://buhlabaz.ru/provodki/debet-08-kredit-90-fdgd)

## Объекты учета

- [Выручка](https://buhlabaz.ru/provodki/razdely/vyruchka)
- [Капитальное строительство](https://buhlabaz.ru/provodki/razdely/kapitalnoe-stroitelstvo)

## Связанные материалы

### Ключевые понятия

- Основные средства - Долгосрочно используемые материальные объекты; признание и оценка зависят от назначения и учетных правил.
- Земельный участок - Обособленный объект земельного имущества; его оценка и срок использования рассматриваются отдельно от здания.
- План счетов - Систематизированный перечень счетов определенной системы учета; номера разных планов не отождествляются.
- Целевое финансирование - Средства, предоставленные для установленного назначения и учитываемые с контролем их использования.
- Налог на добавленную стоимость - Налоговая категория, рассматриваемая через начисление, вычеты и экономическую нагрузку.
- Капитальное строительство - Создание объектов строительства с накоплением затрат и последующим вводом в эксплуатацию.
- Счет 08.3 (каталог проводок) - Счет 08.3 в приложенном каталоге проводок. Номер сохраняется с ведущими нулями и субсчетом. Не объединяется автоматически с одноименным счетом другого плана счетов.
- Счет 90.1 (каталог проводок) - Счет 90.1 в приложенном каталоге проводок. Номер сохраняется с ведущими нулями и субсчетом. Не объединяется автоматически с одноименным счетом другого плана счетов.