Материалы с меткой: Переоценка

Дооценка активов – счет бухгалтерского учета прироста стоимости имущества от дооценки отдельных его объектов.

Дооценка, равно как и уценка (тестирование на обесценение), проводится в ходе переоценки активов - процесса приведения стоимости определенной группы объектов в соответствие с их текущей рыночной оценкой на дату переоценки.

Переоценка и Реализация – две совершенно разные операции, даже в случае, если они проводятся одновременно. У них различное содержание и различны цели. Реализация направлена на списание ресурса с баланса, а переоценка – на изменение его балансовой стоимости. И потому о налогообложение можно говорить лишь...

Перевод объекта (например, объекта основных средств) в категорию инвестиционной собственности или, наоборот, вывод из состава таковой осуществляется только в случае изменения способа его эксплуатации, обусловленного определенными событиями, перечисленными в п.57 IAS 40.

Подробно и с примерами о двух методах переоценки основных средств согласно IAS 16, – пропорциональном и методом списания накопленной амортизации, – см. по указанным здесь ссылкам.

В целом же смысл и содержание п.35, п.39 и п.40 IAS 16 сводится, в процедурном плане, к следующему

Fair value model. Cost model. Первоначальная оценка. Последующая оценка. Амортизация. Обесценение. Отражения изменений стоимости. .... См. таблицу.

Земельные участки, здания, сооружения и все другие, возведенные на земле, специализированные и неспециализированные объекты IAS 16 рассматриваются в одной группе основных средств – «Land and building» (п.37 IAS 16), но учитываются по отдельности.

Для учета (последующей оценки) активов, признанных инвестиционным имуществом (Investment property) профильный стандарт IAS 41 предлагает выбрать строго один из двух способов: 1) по справедливой стоимости – Fair value model (см. п.33 – п.55 IAS 40), 2) по себестоимости – Cost model (см. п.56 IAS 40)

Амортизация основных средств в отражении операций по переоценке: два подхода – по IAS 16 и ПБУ 6/01. В отличие от ПБУ 6/01, где указан только один, традиционный для нас, метод учета амортизации при переоценке основных средств, его международный аналог IAS 16 «Property, Plant and Equipment» предлагает два метода.

Переоценка со списанием амортизации есть метод учета стоимостных разниц, согласно которому накопленная амортизация обнуляется, причем как при дооценке, так и при уценке. В результате новая балансовая стоимость на какой-то момент становится одновременно и валовой, и чистой балансовой стоимостью. Примеры...

Кредитовое сальдо на соответствующем счете капитала (Резерв переоценки), образовавшееся в связи с переоценкой определенного объекта основных средств, при выбытии этого объекта списывается непосредственно на счет нераспределенной прибыли (п.41 IAS 16)

...оценивается тем способом, который принят компанией для всех остальных, уже имеющихся объектов Investment property. IAS 41 предлагается выбрать только один из двух способов: по справедливой стоимости (см. п.33 – п.55 IAS 40), по фактическим затратам (см. п.56 IAS 40)

Пропорциональная переоценка есть метод учета стоимостных разниц, согласно которому при дооценке прибавляется к стоимости актива, а при уценке вычитается из нее определенная сумма, и параллельно, в той же пропорции, прибавляется/вычитается соответствующая сумма к/из накопленной амортизации.

Чистая реализуемая стоимость (Net realisable value – NRV) – определяемая расчетным путем возможная при нормальном ходе дел цена продажи за вычетом: а) затрат на завершение производства, б) затрат, необходимых для совершения продажи. Для того, чтобы определить возможную чистую продажную цену запасов, необходимо...