---
title: "Земельный участок"
description: "Земельный участок, как объект учета, есть часть территории, выделенная в пользование или в собственность юридическому или физическому лицу.  Земля и здания, а также другие постройки на ней являются обособленными друг от друга активами, и в целях учета разъединяются, даже если приобретались вместе."
url: "https://buhlabaz.ru/bukhgalterckij-uchet/glossarij-bukhgalterskogo-ucheta/zemelnyj-uchastok"
date: "2011-08-15T12:49:21+04:00"
language: "ru-RU"
gritknowledge:
  schema_version: "1.0"
  node:
    component: "com_content"
    type: "article"
    id: 1523
  graph:
    index: "https://buhlabaz.ru/index.php?gritknowledge=graph"
    relations: "https://buhlabaz.ru/index.php?gritknowledge=graph&collection=relations&node_component=com_content&node_type=article&node_id=1523"
    entity_links: "https://buhlabaz.ru/index.php?gritknowledge=graph&collection=entity_links&node_component=com_content&node_type=article&node_id=1523"
---

## Breadcrumbs

[Главная](https://buhlabaz.ru/) > [Бухгалтерcкий учет](https://buhlabaz.ru/bukhgalterckij-uchet) > [Глоссарий бухгалтерского учета](https://buhlabaz.ru/bukhgalterckij-uchet/glossarij-bukhgalterskogo-ucheta) > Земельный участок

# Земельный участок

 ![](https://buhlabaz.ru/bukhgalterckij-uchet/glossarij-bukhgalterskogo-ucheta/images/kartina/gustave_caillebotte-kitchen_garden_petit_gennevilliers.jpg) Gustave Caillebotte. Kitchen Garden Petit Gennevilliers. 1882. Oil on canvas. Private collection.

Земельный участок, как объект учета, есть часть территории, выделенная в пользование или в собственность юридическому или физическому лицу. Земля и здания, а также другие постройки на ней являются обособленными друг от друга активами, и в целях учета разъединяются, даже если приобретались вместе.

**Земельный участок**, как [объект учета](https://buhlabaz.ru/ias-ifrs-msfo/provodki-primery/ocenka-zdaniya-s-uchastkom-zemli), есть часть территории, выделенная в пользование или в собственность юридическому или физическому лицу.

Земля и здания, а также другие постройки на ней являются обособленными друг от друга активами, и в целях учета разъединяются, даже если приобретались вместе.

Срок эксплуатации зданий ограничен, земля же ограничений по срокам не имеет; здания, как все другие объекты, изнашиваются, а посему амортизируются в учете, земля же - ресурс возобновимый и, стало быть, амортизации не подлежит. Земля - единственный вид основных средств, на стоимость которого не начисляется амортизация. Отказ от начисления амортизации на стоимость такого специфического актива как земля можно объяснить иначе: поскольку земля не имеет ограничений по сроку службы, то мы не можем ее стоимость распределить на некоторое количество лет.

Ключевая мысль

И все же международными стандартами допускаются случаи, когда земля может иметь ограниченный срок службы, а, значит, подлежит амортизации. К таким относятся, например, участки, приобретенные под каменоломни или под захоронение отходов. В этих случаях просчитывается срок полезной службы участка (до исчерпания или до заполнения) и, соответственно, начисляется амортизация.

YouTube ![](https://i.ytimg.com/vi/oLrdUeYfBqs/maxresdefault.jpg)

## Связанные материалы

- [Оценка здания с участком земли](https://buhlabaz.ru/ias-ifrs-msfo/provodki-primery/ocenka-zdaniya-s-uchastkom-zemli) - Проводки. Примеры

### Ключевые понятия

- Основные средства - Долгосрочно используемые материальные объекты; признание и оценка зависят от назначения и учетных правил.
- Амортизация - Распределение амортизируемой стоимости актива; не тождественно его физическому износу.
- Земельный участок - Обособленный объект земельного имущества; его оценка и срок использования рассматриваются отдельно от здания.